Iniciaste sesión como:
filler@godaddy.com
Iniciaste sesión como:
filler@godaddy.com
1/6
1 UNIDAD MONOAMBIENTE
7 UNIDADES DE 1 DORMITORIO
3 UNIDADES DE 1 DORMITORIO DUPLEX
2 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS
Este proyecto ubicado en la calle Defensa 1782, promovido dentro de la ley 18.795 de Vivienda de Interés Social.
Consiste en la transformación de una casa unifamiliar, de mediados de siglo XX, en 13 unidades de vivienda, basando la intervención en el concepto de arquitectura circular buscando restaurar la fachada original, respetando los lineamientos urbanos de la zona , reconstruyendo y reestructurando el interior dándole un nuevo uso al espacio adecuándolo a las necesidades de la vivienda actual.
Los primeros 5 compradores de cada proyecto están exentos de los gastos de ocupación.
Integrando el 70 % del valor de la unidad, el comprador percibe una renta del 7% del valor de su unidad pagadero en cuotas mensuales consecutivas, a partir de los 30 días de firma de la promesa de compraventa hasta la entrega de la unidad.
Todos los proyectos CUP son valorados por Tasar, reconocida empresa con años de trayectoria en el mercado de tasacion inmobiliaria. Garantizando asi el precio justo de nuestras unidades acorde a la zona donde se ubican y a las calidades de terminacion de las mismas.
Que plazos de entrega tienen las viviendas CUP ?
Al basarnos en el reciclaje de las estructuras existentes, nuestros proyectos se desarrollan con una mayor velocidad, se inician con un 35 % de avance, por lo que se ejecutan en un promedio de 9 meses desde su inicio de obra.
Que otros costos tienen ?
Los proyectos están amparados por la Ley 18795, de vivienda de interés social, por lo que están exentos del pago de Impuesto a las transmisiones patrimoniales en la 1er venta, a la renta sobre el alquiler y al impuesto al patrimonio durante 10 años.
El costo que si deben pagar los compradores son los gastos de ocupación que equivalen a un 4% del valor de la unidad.
Que son los gastos de ocupación ?
Al finalizar las obras de se contratan nuevos suministros de agua y luz, la conexión al colector, ademas se destina un porcentaje al reglamento de copropiedad y al alajamiento de las áreas comunes.
El fondo de reserva se pagara directamente al administrador designado del edificio.
Gastos comunes ?
Los proyectos CUP tienen la característica tener gastos de expensas comunes bajos debido al diseño de las viviendas no tienen portería , ni ascensor solamente se paga por el mantenimiento de limpieza y la luz en las zonas comunes.
Buscamos promover un tipo de arquitectura consciente, amigable con la trama urbana, adaptando nuevos programas de uso en antiguas edificiaciones existentes.
Copyright © 2024 CUP cool urban projects - Todos los derechos reservados.
Desarrolla qbo-group